不动产诉讼管辖规定具体有哪些

1.不动产诉讼适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。
2.涉及不动产的物权纠纷，像所有权、用益物权、担保物权等纠纷，都按此管辖。
比如房屋所有权确认、土地承包经营权纠纷等。
3.农村土地承包经营合同、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖合同纠纷，也按不动产纠纷确定管辖。
4.专属管辖排他，排除协议管辖和其他法院管辖权，方便法院勘查、取证与执行。

案情回顾:

小朱与小李因一处房屋的所有权归属产生纠纷。小朱称该房屋是自己出资购买并拥有合法产权，小李则主张自己才是房屋的真正所有者，双方为此争执不下。小朱欲向自己所在地法院起诉，小李认为应向房屋所在地法院起诉。

案情分析:

1、本案属于涉及不动产的物权纠纷，即房屋所有权确认纠纷，根据法律规定，涉及不动产的物权纠纷适用专属管辖，应由不动产所在地人民法院管辖，所以本案应向房屋所在地法院起诉。
2、专属管辖具有排他性，排除了当事人协议管辖的适用，也排除了其他法院的管辖权。这一规定便于法院进行现场勘查、调查取证，以及对生效裁判的执行，因此小朱不能向自己所在地法院起诉。