北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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遇到房屋漏水问题,需依法向法院提起诉讼。当事人需携带身份证、房产证等证明文件到房屋所在地法院立案,提交漏水情况描述、视频图片及检测报告等材料。法院会在七个工作日内通知开庭时间,当事人需按时出席审理。

房屋出现渗漏,若因开发企业建设质量缺陷所致,当事人可追究其侵权责任;若因相邻关系者不当行为引起,施害人应依法承担民事赔偿责任。双方应依法维权,确保责任明确,保障房屋质量与安全。

遇到房屋漏水问题,需依法向法院提起诉讼。当事人需携带身份证、房产证等证明文件到房屋所在地法院立案,提交漏水情况描述、视频图片及检测报告等材料。法院会在七个工作日内通知开庭时间,当事人需按时出席审理。

一房二卖是违法行为,会被处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人的行为。一房二卖的行为如果构成合同诈骗罪,还会根据《刑法》第二百二十四条规定受到刑事处罚。《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

一房多卖属非法行为,违反《中华人民共和国刑法》,可能构成合同诈骗罪。卖方欺诈导致受方财产损失重大者,需承担刑事责任,可能面临三年以下有期徒刑及罚金。购房者应警惕,依法维权。