房屋漏水纠纷处理程序怎么走

四川 - 南充 房产纠纷
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债务解析法务

地区:四川 - 南充

1、首先应查明此管理职责归谁。
2、在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。
3、对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),由当事人分担,一般为一人一半。
4、如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。
【法律依据】
根据《民法典》第500条规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

2021-07-21 15:35:21 回复
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