编制施工预算的方法主要有实物法、实物金额法和单位估价法三种。
1、实物法
根据施工图纸和施工定额,结合施工组织设计或施工方案所确定的施工技术措施,计算出工程量后,套用施工定额,分析汇总人工、材料数量,但不进行计价,通过实物消耗数量来反映其经济效果。
2、实物金额法
通过实物数量来计算人工费、材料费和直接费的一种方法。是根据实物法算出的人工和各种材料的消耗量,分别乘以所在地区的工资标准和材料单价,求出人工费、材料费和直接费,以各项费用的多少来反映其经济效果。
3、单位估价法
根据施工图和施工定额的有关规定,结合施工技术措施,列出工程项目,计算工程量,套用施工定额单价,逐项计算后汇总直接费,并分析汇总人工和主要材料消耗量,同时列出明细表,最后汇编成册。
综上所述,门窗工程是写字楼、商品房项目的重要配套工程,做门窗工程承包预算,要按照几个步骤执行,先计算门窗工程的承包量、再向市场询价,确定物料成本,计算工期,确定人工成本。在计算出成本的基础上,加上适当利润,这样就可以算出综合报价。当然,工程预算一般都有些误差,只要在合理范围内就行。