天津市回迁房政策

按照协议可以起诉履行约定

农村征地补偿新政策由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。3、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

各地拆迁政策不同，需要依据当地拆迁公告来确定。

有补偿，厂房搬迁补偿标准包括：工厂搬迁工人不去可以要求支付经济补偿金。经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算，每工作满一年支付一个月工资作为经济补偿金，超过半年不足一年的，支付一个月工资，不足半年的支付半个月工资。以劳动者本人实际工资计算.解除劳动合同单位需要提前30日通知，如果没有提前通知的，需要另外支付一个月工资作为代通知金。司法实践中,经济补偿金和代通知金通常只有一项会得到支持,你可以自己选择.月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。根据我国法律的规定，安置房买卖需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。希望可以帮到你哦

根据我国继承法的规定，女儿是法定的第一顺序的继承人。女儿对父母遗产的继承权，并不以是否出嫁为条件。女儿不论是否出嫁，都有权继承父母的遗产。因为子女继承父母遗产的权利，是依据子女和父母的血缘关系确定的。女儿出嫁后，并不意味着与父母断绝关系，她们与父母之间仍然有血缘关系和权利义务关系。那种以出嫁为理由，否认女儿继承权的想法和做法，都是封建的重男轻女、男尊女卑的思想反映，是极端错误的，也是违反我国法律规定的。女儿出嫁后的情况有多种多样，有的与父母仍然生活在一起，有的居住地离父母家较近，有的远一些，有的甚至住在遥远的外地有的出嫁时间很短，有的出嫁多年，甚至几十年。但是，不论是距离远近，也不论是出嫁时间长短，只要女儿与父母有来往，经济上有帮助，生活上有照顾，只要不是遗弃，就仍然享有继承父母遗产的权利，只是在继承份额上要比尽赡养义务多的继承人少一些。女儿为第一顺序法定继承人的，在处理已经出嫁的女儿的继承权时应注意以下问题：1、确认已出嫁女儿对父母的遗产享有法定继承权，但在确定其应分得遗产的份额时，应考虑该女儿对父母所尽义务的多少。2、女儿出嫁时，父母送给女儿的陪嫁或嫁妆属于赠与行为，不能冲抵其对父母遗产的继承份额。3、父母已死亡多年，遗产已经被其他继承人分割完毕后，已经出嫁多年的女儿再回家要求继承父母遗产的，应适用《继承法》以及《民法通则》中有关诉讼时效的规定处理。如果根据法律规定，出嫁女儿的请求已超过诉讼时效期间的，其继承权则不受法律保护。

解答如下, 以前为了响应国家的计划生育政策，如今不少家庭都是独生子女家庭，我国对于独生子女家庭也是有一定的补贴和奖励，持有独生子女证的家庭都是有一定福利的，但是由于时代的发展，人们的压力越来越大，养老的压力也是越来越大，在这种情况下，国家为了独生子女家庭的生活，颁布了独生子女补贴新政策，今天我们来看看2020年独生子女补贴新正常，满足3大条件，可每年领取2400元。虽然独生子女家庭抚养教育等成本是比较低的，但是独生子女以后的养老就是更加有压力了，本来不少人的压力已经是很大的，要是在加上养老的压力，这个压力可想而知，可能有些人自己生活都是一个问题，更何况还要加上每月每年都是要给父母一定的生活费用，在这种情况下，国家也是会对独生子女家庭提供一些补助和奖励，目前2020年独生子女补贴新政策已经是在相关新闻当中是报道出来了，满足3大条件，可每年领取2400元补助。要领取2400元的独生子女补贴是需要满足3大条件，也是要在有独生子女证的前提下，条件一，本身居民没有在外省享受过同类补贴政策的，在这个条件中还有满足这3种之一，一是要本省事业单位、国家机关、国企等等职工，二是有本省户籍的外来城市人员，三是户口不在本省，仍然是在本身领取养老金的人。条件二，要是没有违反计划生育相关政策的独生子女父母，条件三，是要在1933年以后出生的，男性是60岁以上，女性是55岁，有些人对于这个条件是存在着意见的，真正要满足这个条件的人是比较少的，满足这3大条件，可每年领取2400元补贴，目前我国部分地区就已经给出了申请这个独生子女具体条件，想要申请的独生子女补贴的，可要关注当地的政策。

农村集体土地房屋征收标准：您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。

你好，关于上述的问题，解答如下, 近几年，随着房价的不断高涨，在租赁房产市场中出现了群租房这个新物种，由于群租房的条件相对有限，居住人口多、密集度高、大多存在消防和安全隐患，因此，先后出现了多起盗抢、火灾，甚至是导致人员伤亡的重大事故，为此，各地政府纷纷制定了相关法规，对群租房实行严管，那么，上海市群租房新规定是怎样的呢1、上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》，自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。2、根据《办法》，出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：(1)属于违法建筑的;(2)被鉴定为危险房屋的;(3)违反规定，改变房屋使用性质的;(4)法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。3、《办法》规定，集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保証书》。4、《办法》还指出，出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款。出租人未落实相应安全管理责任的，由公安部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款﹔造成严重后果的，处以3万元以上10万元以下罚款。5、此外，不符合最小出租单位、居住人数限制和较低人均承租面积规定的，由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正﹔逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款。

当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，可以参考当地商品房市场价价格进行补偿。拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。

《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。”　　第24条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法，是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。在房屋拆迁过程中，拆迁安置费的发放对象，是在拆迁过程中，因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解，除包括房屋所有权人外，还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。

上海市对五一劳模退休后有以下待遇：(一)机关、事业单位的劳动模范，退休时按《关于修订获得劳动模范称号的干部、工人提高退休标准的通知》1986津工发129号文件规定，劳模退休时退休费分别提高515，最多不能超过本人原标准工资。退休手续在市人事局办理。(二)参加基本养老保险企业单位95年以前当选的劳动模范，退休时按《关于对获得劳动模范称号的企业职工提高养老金计发标准的通知》津老险字1995314号文件规定，退休养老金计发比例分别提高2、4、6。退休手续在劳动和社会保障局办理。(三)95年以后当选的劳动模范，按国务院(国发19956号)文件精神退休后不再提高退休费，以补充养老保险代替。根据上述精神市评模办和市劳模协会下发了《关于为劳模办理一次性补充养老保险的通知》津模办发19996号文件规定，95年以后当选的劳模办理一次性5000元的养老保险，以此来代替提高劳模退休养老金。（四）为离退休劳模发放荣誉津贴，从2004年开始根据市总工会、财政局、人事局、劳动和社会保障局《关于为离退休劳动模范发放荣誉津贴的意见》津工发20041号文件精神，离退休劳模每月可领取130170元荣誉津贴。