商品房的契税怎么计算

契税的话是分三个等级成交价的1.0%1.5%3.0%普通住宅：1.0%是建筑面积在90平方以下不含901.5%是建筑面积在90-144平方不含144豪宅：3.0%是属于豪宅的区域建筑面积144平方以上的商铺写字间第二套房都属于豪宅首先你要先看你是属于那一种的，这样比较好办