您好，刘云成
律师对您提出的问题，答复如下： 1、协议有效，并不等于已经取得物权。
房屋所有权属于物权，协议属于债权，根据
物权法的规定，物权优先于债权。 2、如果您不会处理此事或者不方便处理，在法律方面需要专业律师帮助，您可以与刘云成律师联系，刘云成律师是处理此类案件的专业律师。如果您想更好的处理此事，您可以与刘云成律师再进一步沟通，具体细节与处理办法可以先电话联系或者直接面谈，我们会为您提供更优质的法律类服务。办公地址：河南省
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