拍卖房产所有权转移问题

        所有权的转移是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为，所有权转移以对外公示为准。

        通常有两种方法：不动产以不动产登记机关登记为准;动产以财产交付为准。

        车辆、船舶等虽然属于动产，物权转移以转移交付为准，但是需登记后才可对抗善意第三人。