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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 农村宅基地证有效期

农村宅基地证有效期

农村宅基地证有效期

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-20 20:17:57 已帮助2866人

精选律师 · 讲解实例

想了解国家对农村宅基地有效期有规定吗

一般城市土地都是有使用期限的，在城市里买房的时候一般产权在70年，因为城市土地属于国有土地。农村宅基地一般属于集体土地，在《土地法》就不会规定使用期限，所以农村宅基地有效期在取得合法批准建设之后，没有时间限制，但是不能擅自改变其用途。

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