需要交纳几百元手续费。
离异夫妻，可以办理离异析产过户，把住房析产过户给一方所有，只有几百元工本手续费，没有其他税费。
需要住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理。
有夫妻俩一起凭各自身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议，到房管申请办理。
综合上面所说的，如果是两个人要离婚房子要过户的话，就必须要先把贷款还清了，才能过户，因此，如果离婚房贷未还清能过户给女方吗？这肯定就是不行的，所以，在离婚的时候真的要把很多的事情想好了再办，不光是房子，还有孩子的问题，一定要把什么事情处理好了，免得惹不必要的麻烦。
