1、征收土地拆迁合法住宅房屋、附属房屋以及其他建(构)筑物和设施的，拆迁单位应当按照市人民政府公布的标准对被拆迁人进行补偿。
2、拆迁有权机关批准建造的住宅房屋应当给予补偿。拆迁住宅房屋的补偿包括住宅房屋拆迁补偿和区位补助两部分。
住宅房屋的补偿面积按照以下方法认定：
(1)办理了房屋产权证的，以房屋产权证载明的建筑面积为准。
(2)没有办理房屋产权证的，在审批机关批准的宅基地文件注明的建筑面积内，以实际建筑面积为准。
(3)没有办理房屋产权证、宅基地批准文件又未明确建筑面积的，按实际建筑面积进行补偿。但征地方案公告后新建、扩建的住宅房屋面积不予认定。
综上所述，赣州市章贡区征地拆迁补偿标准包括征地补偿标准和拆迁补偿标准两大块。其中征地补偿按照江西省公布的土地年产值标准执行，而拆迁款的确定则要根据房屋有效面积来计算。如果大家对征地拆迁款的发放有异议，可以向赣州市有关部门反映。更多相关知识您可以咨询律师365三门峡律师。
