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首页 > 法律专题 > 合同事务专题 > 合同效力专题 > 购房合同备案效力

购房合同备案效力

购房合同备案效力

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

2024-02-24 10:24:57 已帮助4550人

精选律师 · 讲解实例

购房合同如何撤销备案

1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。 3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。

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吕美亮律师

2024-05-14 22:08:47

您好建议直接起诉到法院解决，工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料，

问题：装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?

2024-05-14 16:21:19

你好！按合同约定的条款执行？

问题：装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?

2024-05-14 08:14:14

你好可以电话聊下具体情况

问题：我是签的网络合同，上午刚签，然后我现在不想干了，可以退钱吗?

2024-05-13 14:29:19

你好！适用罚则的是这个定。

问题：定金的定是这个定吗？谢谢?

2024-05-13 10:07:53

你好！这要看合同如何具体签订的。

问题：我租别人地种粮食，我们自己签个合同，有效吗？

吕美亮律师

2024-05-13 10:49:54

看你们双方是如何约定，如果有合同约定解除权，并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同，就有合同解除权，否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径

问题：父亲生前和人签的土地租赁合同，签的是十二年，先付六年，现在第七年了，没有继续支付，可以取消合同吗?

2024-05-09 17:46:47

你好可以电话聊下具体情况

问题：他们规定违约金是金额的30%,减少甚至取消违约金?

吕美亮律师

2024-05-08 18:24:31

当事人在法庭是做伪证的，是需要承担相应法律后果的，构成犯罪的追究刑事责任。法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十一条证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后，才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候，应当依法处理。第一百二十五条询问证人，应当告知他应当如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。第一百九十四条证人作证，审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可，可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候，应当制止。

问题：给别人做证人付法律责任吗？

吕美亮律师

2024-04-29 12:06:28

介绍人是盈利机构吗，收取介绍费了吗

问题：帮别人介绍工作，受骗了，介绍人承担责任吗?

卢晓迦律师

2024-04-25 14:12:36

你好，合同并非所有约定都是有效的，可以尝试诉讼

问题：缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?

吕美亮律师

2024-05-14 22:08:47

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问题：装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?

2024-05-13 14:29:19

你好！适用罚则的是这个定。

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2024-05-13 10:07:53

你好！这要看合同如何具体签订的。

问题：我租别人地种粮食，我们自己签个合同，有效吗？

卢晓迦律师

2024-04-25 14:12:36

你好，合同并非所有约定都是有效的，可以尝试诉讼

问题：缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?

2024-05-14 16:21:19

你好！按合同约定的条款执行？

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当事人在法庭是做伪证的，是需要承担相应法律后果的，构成犯罪的追究刑事责任。法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十一条证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后，才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候，应当依法处理。第一百二十五条询问证人，应当告知他应当如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。第一百九十四条证人作证，审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可，可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候，应当制止。

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2024-05-14 08:14:14

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2024-04-29 12:06:28

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