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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 房屋抵押或过户证明怎么写

房屋抵押或过户证明怎么写

房屋抵押或过户证明怎么写

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-02-20 10:50:59 已帮助1908人

精选律师 · 讲解实例

房屋抵押能过户吗

一般情况下未经抵押权人同意不能办理房屋过户登记，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。我国《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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大家都在问房屋抵押或过户证明怎么写

刘同发

问题：各位律师：<br>本人买A的法院查封、执行给B的房产，流程是：房款先打入法院账户，本人和A、B及执行法官同时到房产局当场解封，当场过户完成拿证，这时与A两年前有购房合同的C占据房子，想分执行款不搬出，本人让法官排除妨碍，执行法官言无法律依据，问：1、收据写案款，法院有责房屋交付完成吗？2、C明知不搬，报警、起诉或怎样较好解决？

你好你先办理过户然后再向法院起诉即可

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你要去研究一下法拍的规则。

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任伟宁律师

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有抵押的情况怎么会办理过户呢？

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一般情况下，办证时，写两个人名字

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你好！这得看三方协议约定了。

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