房改房优惠价

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专业分析：建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；3、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失；4、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。法律依据：根据《民法典》第807条规定：发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

工程价款优先受偿权的条件有：（一）必须存在合法有效的建设工程合同；（二）建设工程必须具有竣工验收证明；（三）建设工程价款确定且已届清偿期；（四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；（五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。法律依据：《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。【温馨提示】扬社会正义,助弱者维权，如果你有相关法律问题，比较紧急，请直接拔打电话或是点击咨询按钮进行在线快速提问，帮助你更快的解决问题。

疫情期间为：2020年2月起，对于湖北省各类参保单位（不包含机关事业单位）免征三项社会保险单位缴费部分，免征期限不超过5个月。对于湖北省以外的省、直辖市、自治区以及新疆生产建设兵团中小微企业免征期限不超过5个月的三项社会保险单位缴费部分，对大型企业等其他参保单位（不含机关事业单位）三项社会保险单位缴费部分可实行期限不超过三个月减半征收。 法律依据： 《人力资源社会保障部财政税务总局关于阶段性减免企业社会保险费的通知》 一、自2020年2月起，各省、自治区、直辖市（除湖北省外）及新疆生产建设兵团（以下统称省）可根据受疫情影响情况和基金承受能力，免征中小微企业三项社会保险单位缴费部分，免征期限不超过5个月；对大型企业等其他参保单位（不含机关事业单位）三项社会保险单位缴费部分可减半征收，减征期限不超过3个月。 二、自2020年2月起，湖北省可免征各类参保单位（不含机关事业单位）三项社会保险单位缴费部分，免征期限不超过5个月。 三、受疫情影响生产经营出现严重困难的企业，可申请缓缴社会保险费，缓缴期限原则上不超过6个月，缓缴期间免收滞纳金。

军人家属包括父母、配偶、配偶父母、未成年子女，不包含姐姐。

建设工程价款优先受偿权可以转让。虽然全国性的法律并没有规定建设工程价款优先受偿权是否可以转让，但是给予该权利不具有人身专属性，且是一种特殊的债权，具有转让性。所以，浙江、江苏等地方性法院指导审判意见中明确肯定该权利可以根据约定转让。法律依据：《江苏高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》 第二十条承包人将建设工程价款债权转让的，建设工程价款的优先受偿权随之转让

精神病史者的对方可以提出离婚.在离婚诉讼中，是否准予离婚法定理由是我国婚姻法第32条的规定：感情确已破裂，调解无效。但具体到本案，则应分析被告的精神病对婚姻的影响。最高人民法院对此的司法解释规定：婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法准予离婚。这一司法解释的意见在新修订的婚姻法中虽然没有明文规定，但是这种精神在司法实践中还是普遍应用的。

【法律意见】 个人倒卖加油卡属于违法行为，触犯法律非法经营罪。 【法律依据】 根据《中华人民共和国刑法》规定: 第二百二十五条 违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：?（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；?（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；?（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；?（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。 案例：低充值高返利?警惕加油卡背后的陷阱近日，金华东阳市人民检察院以涉嫌诈骗罪对犯罪嫌疑人楼某提起公诉。2017年6月的一天，楼某找到王某，向他介绍称自己公司在搞活动，可以办理油卡返充的优惠活动，充3580元返还5500元，分11个月返还，每个月500元。王某一听，觉得很划算，又是熟人介绍，于是买下了6张加油卡，当即付给楼某21480元。之后的6月到10月，每个月30号，王某的卡里都能收到500元返利。但到11月份，楼某告诉王某，称公司要倒闭没钱了，之前说好的每月返利也没法返了。王某立马发微信要求楼某归还剩余的本金，但楼某不回信息，还将其微信拉黑。王某算算才发现，除了前5个月每张卡返还的2500元，共计15000元，还剩6480元本金未返还。其实，楼某是自己办理了一张中石化加油卡的主卡，同时办理数十张附属卡。然后通过微信朋友圈转发扩散出去，说公司有这样一个返利活动，让大家来购买其充值卡。后来办理的人多了，楼某就先返利几个月，后面以公司倒闭为借口不去返，剩下的钱就归楼某占有。从2017年5月至2018年3月案发，楼某某以同样的诈骗方法，骗取受害人李某某、章某、厉某某、陈某、吕某等人参与充值活动。在返还部分本金之后，均以公司倒闭无法返利的名义将剩下的本金占为己有，共计骗取人民币31370元。检察官提醒，不要贪图占小便宜，天上掉馅饼的事还是很少有的。生活中，面对类似明显有利可贪的好事，要多长个心眼，即使是熟人介绍，也不要轻易相信。如果发现自己上当受骗，要及时收集、保存好相关资料，以备日后司法机关指控不法分子犯罪，提供有力证据。

法律并没有规定过收费路段时，出租车过路费由谁承担，原则上是由乘客承担的，但双方也可以协商费用承担问题。《出租汽车经营服务管理规定》第二十三条巡游出租汽车驾驶员应当按照国家出租汽车服务标准提供服务，并遵守下列规定：(一)做好运营前例行检查，保持车辆设施、设备完好，车容整洁，备齐发票、备足零钱;(二)衣着整洁，语言文明，主动问候，提醒乘客系好安全带;(三)根据乘客意愿升降车窗玻璃及使用空调、音响、视频等服务设备;(四)乘客携带行李时，主动帮助乘客取放行李;(五)主动协助老、幼、病、残、孕等乘客上下车;(六)不得在车内吸烟，忌食有异味的食物;(七)随车携带道路运输证、从业资格证，并按规定摆放、粘贴有关证件和标志;(八)按照乘客指定的目的地选择合理路线行驶，不得拒载、议价、途中甩客、故意绕道行驶;(九)在机场、火车站、汽车客运站、港口、公共交通枢纽等客流集散地载客时应当文明排队，服从调度，不得违反规定在非指定区域揽客;(十)未经乘客同意不得搭载其他乘客;(十一)按规定使用计程计价设备，执行收费标准并主动出具有效车费票据;(十二)遵守道路交通安全法规，文明礼让行车。

乡村五保供养准则，能够由省、自治区、直辖市人民政府制定，在本行政范围内公布执行，也能够由设区的市级或者县级人民政府制定，报所在的省、自治区、直辖市人民政府备案后公布执行。（1）供给粮油和燃料；（2）供给服装、被褥等用品和零用钱；（3）提供符合基本要求的住房；（4）及时治疗疾病，对生活不能自理者有人照料；（5）妥善解决丧葬事宜。（6）五保爱人是未成年人的，还应当保障其依法接受义务教育。

在京东购买商品时赠送的优惠券一般一个小时内都能到账的，具体的可以咨询下京东的客服。在订单完成后的几个工作日内可以收到。京东是中国最大的自营式电商企业，2013年，活跃用户数达到4,740万人，完成订单量达到3,233亿。2010年，京东跃升为中国首家规模超过百亿的网络零售企业。2013年3月30日正式切换域名一个事业部，涉及金融、拍拍及海外业务。

1、失地农民养老保险与单位购买的社保能同时拥有，但是只能享受一份保险待遇。2、失地农民的产生是城市化进程中的正常现象，在工业化过程中，农民的农业土地转化为非农业用地是不可避免的，为了保障失地农民的权益国家出台了失地农民养老保险政策以保障农民的权益。3、参保对象失地农民指因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或部分土地，且征地时对所征土地享有承包经营权的人员。规定年满18周岁及以上的失地农民方可自愿参保，年龄以居民身份证登载的出生日期为准，征地时间以征地批文为准。4、养老保险金待遇（1）对于男性年龄在60周岁以上，女性年龄在55周岁以上的失地农民，地方社会保障部门根据每年养老保险金水平，按15年期限，从政府土地征用收益中扣除一部分资金用于养老保险费用的支付，个人不负担缴费。从失地的当月起，开始领取养老保险。（2）社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。（3）社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。（4）社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。（5）社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。扩展资料缴费标准由于各地失地农民养老保险制度不同，缴费额度也有所不同。以下是一般的失地农民的缴费标准：1、被征地农民参加新型农村社会养老保险的缴费标准，按每年100元至800元的缴费档次，由个人选择其中一档乘以折算后的缴费年限，计算个人应缴费总额。2、被征地农民选择参加城镇职工基本养老保险的缴费标准，以征地时上年度起历年全省在岗职工平均工资作为缴费基数，按20的费率乘以折算后的缴费年限，计算应缴费总额。3、区（市、县）人民政府对参加社会养老保险的被征地农民，以《土地承包经营权证》记载的承包土地数量为依据，根据实际失地比例承担一定数额的费用。4、全部失地的，政府承担费用为被征地农民参加新型农村社会养老保险最高缴费档次乘以补缴年限计算得到的应缴费总额的60；部分失地的，政府承担费用为应缴费总额的60乘以实际失地比例。5、《土地承包经营权证》记载的家庭人口为若干人的，按符合参保条件的实际人口计算政府承担费用。6、参加新型农村社会养老保险的，个人缴费和政府承担费用全部记入个人账户，作为个人账户养老金的计算依据；选择参加城镇职工基本养老保险的，除政府承担费用外，其余部分由个人承担，应缴费总额的40记入个人账户，其余60按城镇职工基本养老保险的规定一部分记入个人账户，一部分划入统筹基金。7、参加新型农村社会养老保险时未满60周岁、缴费年限不足15年的，按照个人选择的缴费档次继续缴费，费用由个人全额承担。8、选择参加城镇职工基本养老保险时未达到国家法定退休年龄、缴费年限不足15年的，按照城镇灵活就业人员参保缴费标准继续缴费，费用由个人全额承担；被用人单位录用的，按照城镇职工基本养老保险缴费标准继续缴费，费用由用人单位和个人共同承担。