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房产税对我国房地产交易的影响
房产税对我国房地产交易的影响
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-04 02:18:39
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房产税对我国房地产交易的影响
王淳
问题:二手车不过户有买卖交易合同,请问对原车主有影响吗
你好,一般没什么影响
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问题:国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是怎样的
国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是,未办理变更登记手续,不影响合同效力;办理土地使用权变更登记后才发生物权变动的效力,双方当事人是明知的,因地价上涨等原因而反悔,不愿继续履行合同。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第三条,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
法律咨询顾问
问题:想了解一下对于税收转嫁的影响因素
影响税负转嫁的因素有:一、税种;二、价格;三、供求弹性;四、课税价格。'税收种类'的简称,构成一个税种的主要因素有征税对象、纳税人、税目、税率、纳税环节、纳税期限、缴纳方法、减税、免税及违章处理等。
张继伟
问题:你好 我想问下别人拿了我的身份证避税 我还是在校大学生 对我以后应届生身份有影响吗
有
张恒
问题:电商商家不给客户开发票 被投诉到税务局 有什么影响吗
可能会调查是否存在偷税漏税行为。
姚猛
问题:你好,咨询一下,我把身份证借给别人用说是问了免交一些逃税,,对我本人有没有影响
你好,是存在较大法律风险的
法律咨询顾问
问题:你好,我姐注册了一个公司,用我的名义注册了一张银行卡,说是为了以后省税,请问对我有什么影响?
一般一张银行卡被法院冻结,并不会导致所有卡都被冻结,如果这张卡里面没有足够的钱可供法院执行,银行依据法院判决是可以冻结其他卡和存折的。银行卡存在下列情形之一实施冻结1、已经转移、隐匿违法资金、证券等涉案财产的2、可能转移、隐匿违法资金、证券等涉案财产的。3、已经隐匿、伪造、毁损重要证据的。4、可能隐匿、伪造、毁损重要证据的。5、其他需要及时冻结、查封的情形。
法律咨询顾问
问题:你好,张律师,请问有刑事案底会不会对子女以后考教师编制,公务员,国家事业单位有影响
如果案件被撤销,是不会有案底的,相应的不会有影响。不能报考公务员人群(1)曾因犯罪受过刑事处罚或曾被炒鱿鱼公职的人员;(2)在各级公务员招考中被认定有舞弊等严重违背录取纪律做法的人员;(3)公务员和参照公务员法管理机关(单位)工作人员被辞掉不到五年的;(4)现役军人;(5)试用期内的公务员和参照公务员法管理机关(单位)工作人员;(6)在读的非应届毕业生;(7)具有法律法规限定不得录取为公务员的其他情形的人员。
法律咨询顾问
问题:纳税人实名认证身份证和本人照相不是一个人有什么影响,触犯税法吗
【法律意见】不会有影响,只要都是你的就好。不然如果别人用,做咯什么不好的事情到时候追查到你。【法律依据】微信信息服务管理规定第八条?微信客服务使用者申请前台实名认证账号的,应当提供与认证信息相符的有效证明材料。境内具有组织机构特征的微博客服务使用者申请前台实名认证账号的,应当提供组织机构代码证、营业执照等有效证明材料。境外组织和机构申请前台实名认证账号的,应当提供驻华机构出具的有效证明材料。
法律咨询顾问
问题:你好,我哥哥因为家事请假回家,他很担心,所以我想咨询一下,按照我国法律规定,试用期请假影响转正吗?
试用期期间请假一般没什么影响,在像上级领导说明的情况下。在试用期中,除非劳动者发生以下情形之一,否则,用人单位不得解除劳动合同:在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反用人单位的规章制度的;严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;因以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的情形致使劳动合同无效的;被依法追究刑事责任的;劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的。此外,即使劳动者符合上述情形之一,用人单位需要在试用期与劳动者解除劳动合同的,应当向劳动者说明理由。
法律咨询顾问
问题:在新加坡南洋理工留学,有奖学金的,读了近一年想退学,违约金太多赔不起,直接回国会有哪些影响
违约金赔不起,往往是由于以下两种原因,一是违约金约定过高,二是违约金约定适合,但是违约方没有赔偿的能力。在第一种情形下,根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。这说明,确定违约金应当以实际损失为基础。因此,在遇到第一种情况时,我方可以向法庭主张违约金过高,要求下调违约金至实际损失的1.3倍第二种是违约金约定合法合理,但是当事人财务状况恶劣,没有赔偿能力。这种情况建议积极与原告方协商,可否采用立即还款以免除部分违约金或者分期付款的方式,通过协商调解的方式来解决。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
法律咨询顾问
问题:国有企业改制后对企业合同的员工有什么影响
国有企业改制后职工怎么办呢,安置可以如下: 1、员工身份置换 通俗点讲,所谓员工身份置换就是通过给予一定的经济补偿,将“铁饭碗”变成劳动合同,打破职工对企业的依赖,解除国有企业对职工承担的“无限责任”。2、买断工龄 国有企业改革初期,“买断工龄”成为众多企业安置富余人员的一种办法,即参照员工在企业的工作年限、工资水平、工作岗位等条件,结合企业的实际情况,经企业与员工双方协商,报有关部门批准,由企业一次性支付给员工一定数额的货币,从而解除企业和富余员工之间的劳动关系,把员工推向社会3、经济补偿的支付方式 实践中存在的经济补偿金支付方式主要有货币补偿、股权补偿和债券补偿等方式。现金支付方式是指在转换企业员工身份时一次性以货币形式补偿员工的支付方式股权支付方式是指将企业应付给员工的补偿金转为职工对改制后企业所享有的股权债权支付方式是指将企业应付给职工的经济补偿金转化成职工对企业的债权,通过企业与职工签订合同进行偿还。不同的支付方式有各自的利弊,选择不同的支付方式决定了相应的利益调整方式,支付方式的选择取决于职工意愿、企业的财务状况、资本结构和公司治理结构等。《4、拖欠、欠缴费用的支付 《关于国有大中型企业主辅分离辅业改制分流安置富余人员的实施办法》第(十三)条规定“改制企业对所欠原主体企业的债务,要制定出切实可行的还款计划,按期偿还原主体企业要按规定妥善处理拖欠职工的集资款、工资、医药费和欠缴社会保险费等债务问题。”《
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吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
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问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
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