(一)婚前自己出全款或者已经还清贷款的房子属个人所有
结婚前,男方或者是女方单独出资买房,在结婚前全款购房或者是已经还清贷款的,房产都属于个人所有。即使是结婚后才拿到的不动产证,仍然有效,归个人所有。
one; background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant: font-weight: 400; letter-spacing: orphans: 2; text-align: left; text-decoration: text-indent: 32px; text-transform: -webkit-text-stroke-width: 0px; word-spacing: 0px;“>(二)婚前父母为自己购房属个人所有
结婚前,一方父母全款为子女购房,不动产证上写的就是子女一个人的名字,那么房子就归一方所有。
如果婚前父母出首付为自己买房,结婚后,无论贷款是否还清,房子仍然属个人所有。但是一旦出现房屋纠纷或者离婚的话,婚内共同还贷部分及房屋增值的部分,房屋所有人就要补偿给另一方,但对方是无权获得房产的。