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定金提存视为交付

定金提存视为交付
如果债权人没有正当理由,拒绝受领标的物的,债务人是可以将合同标的物进行提存的。提存以后,双方当事人的债权债务关系就会发生消灭,债务人需要通知债权人已经提存。那么,提存人取回提存物的视为未提存吗?下面,律图网小编详细为您介绍具体内容。
2024-03-03 23:43:09 已帮助3477人

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定金交付没签合同,交付的定金能退吗?
首先定金是债的一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。 定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理; 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。“ 也就是说,能否退定金有以下三种情况: 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。 3、定金交付没签合同因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。
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