村委变相转卖宅基地

你好，请问给您理由了吗？没有理由的话您可以去住建委报备一下

说的不清楚，我只能尝试回答你的问题。你所谓宅基地拆迁的说法不妥当，实质上是房屋的拆迁。其次，宅基地本质上是集体土地，不归私人占有，过去拆迁一般的做法是，只对地上建筑物即房屋给予补偿，而宅基地可以另行划拨让你建房。最后，你所谓宅基地与土地增减挂钩，我的理解是一旦拆迁，村里就不再重新划拨宅基地，而是将所占你的宅基地连同地上房屋一并给予补偿，你凭补偿费自行购房安置。如果以上说法没有问题的话，那么，你所谓宅基地的性质其实没有变化，其仍然是集体土地，但有变化的是从你开始，以后你的子子孙孙就不再有享受宅基地自建房屋的机会，也就是说，多少年来，农村人靠村集体无偿提供的宅基地，自己建房的历史不再重现。其他方面不说，仅在住房政策上与城里人接轨了！

广州宅基地建房规定以及相关法律规定根据公示的征求意见稿，办法适用于本市村庄规划确定的集体建设用地范围内村民个人建设非公寓式住宅，也就是村民自建住宅。镇人民政府、街道办事处受市国土资源和规划部门委托，负责辖区内村民个人非公寓式住宅建设的规划许可审批、批后监管、规划验收等工作。征求意见稿规定，符合“一户一宅”政策的本村村民，具备本村农村集体经济组织成员资格的，可以以户为单位提出住宅建设申请。具体来说“一户”是指：夫妻与未达到法定婚龄子女同住的为一户；有兄弟姐妹的，其中一人应与其父母为一户，其余兄弟姐妹达到法定婚龄或结婚后可申请分户；是独生子女的，结婚后可以继续与父母为一户，也可单独立户；离异后无房一方再婚且配偶无房的可为一户。

对于农村宅基地的相邻权释义是什么这个问题，解答如下, 农村宅基地的相邻权是什么意思相邻权是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人，在利用不动产的过程中所形成的权利的扩张或限制的一种社会关系。也就是说，相邻各方对各自所有的或使用的不动产行使所有权或使用权时，享有在他人不动产上的通行权、用水排水权、铺设管线权、通风采光权等派生出来的权利。相邻权产生的基础是不动产,即它必须是在不动产的拥有或利用过程中才能形成。农村居民宅基地相邻关系是如何规定的应该根据当事人户口所在村的村规民约来，具体也可以参考我国《物权法》的相关规定执行，具体内容如下：第八十四条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第八十六条　不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第八十七条　不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第八十八条　不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第八十九条　建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第九十条　不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。第九十一条　不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第九十二条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。

不符合要求分不了如果生活独立，有居住条件，可以向派出所申请分户，并提交以下材料：（一）分户申请；（二）婚姻关系变更等与分户原因相关证明；（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明；（四）户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。根据规定，家庭户户主一般由户内常住人口中房屋产权所有人承担。

既然你符合宅基地申请条件，且当地村委会有宅基地指标的，是可以给你分配的，如果不分配，可以去当地镇上投诉的。

在土地利用总体规划中严格以人均建设用地指标确定村庄和集镇的建设用地规模，自然村、中心村、集镇的人均建设用地指标应分别控制在60、80、90平方米以内。村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的规模。

邻居之间宅基地使用权和占用权是邻里共用的。有法律约束的，叫《相邻权》。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字

是表见代理