1、耕地建房所在地必须是符合规划村镇建设用地区，需规划部分办理规划许可证。
2、需办理农转用审批。
3、必须有合法的供地批文。
知识延伸：
第一：集体土地建设用地许可证
第二：集体土地使用证
第三：国有土地使用权证
第四：农村宅基地证
主要分两种：
第一种是集体土地上的宅基地，没有使用年限，属于农村集体经济组织成员拥有;
第二种是国有土地上的宅基地，有使用年限，一般不超过七十年。
第五：房屋所有权证
第六：不动产权证
农村许多“不动产”的证件，比如《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《宅基地证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等都不再颁发，在依法办理变更、转移等登记时，更换为新的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
关于土地问题，大家会有各种各样的疑问。而土地相关证明的办理会让很多人感到焦头烂额，在某些时候，明白证件的重要性很重要。土地确权证(《农村土地承包经营权证》)就是其中一个。在大家处理相关的证书的时候，将这个放在第一位，会进一步的促进自己权利的保障，为自己带来更多的利益。
到今天全国土地确权已经大抵完成了80%，确权完成的，会给颁发一个土地确权证，你在哪里有几亩地，就有了一个凭证，当然了，拥有了这个证也不是说这地就是你的私产了，土地的所有权还是村集体的，但是农村土地流转、土地被征收的征地补偿，以及土地抵押贷款都需要这个证书，
公司土地使用证补办程序的内容规定是怎么样的?土地使用权证书对于我们来说也是一个非常重要的证书，如果丢失了应该及时到有关单位进行补办，补办也是和第一次办理证书时相同，到相同的机构，携带相关的资料办理。
