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不动产登记簿怎么查看
不动产登记簿怎么查看
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-02 09:38:19
已帮助3316人
精选律师 ·
讲解实例
最近需要进行财产登记,请问不动产登记簿包含什么?
1、就权利人而言,
不动产登记
簿是有效的表明权利人就不动产所享有的权利的源证明文件,能够清晰地展现不动产上的权利变动状况,因此具有无可争辩的权威性。[4] 2、就第三人而言,不动产登记簿具有公信力。[4] 3、就国家来说,不动产登记簿便于国家对有关不动产的监督与管理,更便于人民法院在发生损害赔偿纠纷时确定责任的归属。
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不动产登记簿怎么查看
法律咨询顾问
问题:版权登记之后可以查到内容吗
版权登记之后可以查到内容,主要有以下查询途径:一是向中国版权保护中心提出查询要求,并在缴费获取查询结果;二是登录中国版权保护中心网站进行著作权登记的查询。根据《著作权法》第三条规定,本法所称的作品,是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果,包括:(一)文字作品;(二)口述作品;(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;(四)美术、建筑作品;(五)摄影作品;(六)视听作品;(七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;(八)计算机软件;(九)符合作品特征的其他智力成果。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第三条本法所称的作品,是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果,包括:(一)文字作品;(二)口述作品;(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;(四)美术、建筑作品;(五)摄影作品;(六)视听作品;(七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;(八)计算机软件。
法律咨询顾问
问题:船舶登记查询怎么规定的
符合下列条件的单位和个人可以查询相关的船舶登记档案:(一)船舶权利人及其继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与其船舶权利直接相关的船舶登记档案;(二)国家司法机关、政府行政管理部门和依法履行行政管理职能的机构、仲裁机构因工作需要,可以查询与所办理的案件或工作事项直接相关的船舶登记档案;
司天双
问题:本人想起诉公司,在网上查了一下公司信息,登记的住所地和他营业执照上的不一样,应该怎么书写,按照执照上的还是网上查到的地址填写
营业执照,也可以用实际经营地主要看你是什么法律关系,具体分析
梁晓栋
问题:你好 我户口所在地没迁至男方,到现在男方家里面人口普查登记,会有影响吗?会自动把我跟小孩的户口迁过去吗
没有影响,一般不会的
江苏臻宇律师事务所
问题:查看别人手机聊天记录算侵犯隐私权吗?
Z你好,什么人?什么内容的聊天记录
法律咨询顾问
问题:商品房预告抵押登记与预查封时,在司法
未及时申请转移登记,预告登记的权利人一般都会及时地办理不动产登记,以取得不动产物权,是预告登记的义务人(购买商品房的业主)完成了商品房的转移登记;3.现房的转让和抵押本来从房屋转让合同或抵押合同签订之日起就可以办理转移登记或抵押登记,只是由于当事人自己的原因,一是客观上具备了办理本登记的条件,二是预告登记的义务人是否配合预告登记的权利人办理本登记。是否具备了办理本登记的客观条件,不同类型的预告登记有所不同:1.预购商品房预告登记,是开发企业(卖方)已完成了初始登记;2.预购商品房抵押的预告登记,《物权法》规定了“自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效”。能够进行不动产登记(本登记)的条件应包括两个方面,这才需要以预告登记来保障将来实现物权。因此,登记机构并不能简单地以起算日期起三个月时间已经届满来直接推定预告登记失效,因为还存在预告登记的义务人是否配合的问题。如果没有对此进行约定,则起算时间就是物权协议签订之日。但是:一是买方某甲怠于行使自己的权利或是出于故意(如某些炒房者)。本例中。在本例中,双方没有在开发企业办好初始登记之日起三个月内申请转移登记,开发企业随即办理了初始登记。如果预告登记的权利人和预告登记的义务人对此各执一词,如果当事人在协议上约定某一天作为能够进行不动产登记之日,在开发企业不能就上述某一事项提供证明的情况下,登记机构应按《房屋登记办法》第六十八条关于“预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,让预告登记失效,则应从协议所约定的一天起算,未经预告登记的权利人同意,不能为某乙办理商品房的转移登记。但开发企业认为,《物权法》第二十条第二款已规定了“预告登记后……自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效”。这一房屋在开发企业办理了初始登记以后,在这一预告登记注销或失效前。金绍达,一时无法或不打算立即办理转移登记或抵押登记,预告登记在实践中出现的问题远比立法时所考虑的问题更为复杂。在国家没有新的规定以前,除了以下情况;二是作为卖方的开发企业不予协助或故意拖延时间,等待三个月时间的届满,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理”的规定,便具备了能够进行不动产登记的条件,而某甲在半年多的时间内未申请该房屋的转移登记,便告知当事人该房屋原来已经办理过预购商品房预告登记。预告登记的主要目的就是为了保障将来实现物权:1.有证据证明已办理预告登记的债权消灭(如双方解除合同或合同被认定无效)商品房竣工后:预告登记是对预告登记的义务人行使权利的一种限制,但某甲并未及时前来办理该房屋的转移登记,登记机构不能仅以三个月时间的届满来推定预告登记失效,预告登记已经依法失效。因此坚持要求我单位为某乙办理转移登记。时隔半年以后,开发企业和某乙前来申请该房屋的转移登记。我单位发现该处房屋已设有预告登记,这就形成了双方的民事纠纷,难以也不应由登记机构来判断谁是谁非。当事人应当通过协商或司法程序来解决问题。因此;2.司法部门认定预告登记已经失效;3.预告登记的权利人自己认可从能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记,只要到了能够进行不动产登记之时,因此,在一般情况下,倘若长期处于这种限制状态,会损害预告登记义务人的利益。因此,这存在两种可能
徐炜
问题:现在离婚了,男方不给户口簿,如果我想再结婚登记的话怎么办呢
你好,带离婚证到户籍管理部门办理分户手续,把你和你前夫的户口分开。
江苏致祥律师事务所
问题:被告的工商登记信息怎么查询?请教
看是什么类型案件,可以去工商登记部门调取。
法律咨询顾问
问题:在吗老师 我去离婚 户口簿上没有登记已婚 河南当地民政局的工作人员说户口上必须要有已婚才能离婚是怎么回事
可以的。根据民政部《关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见》(民函200476号)有关规定:三、关于身份证、户口簿查验问题当事人所持户口簿与身份证上的“姓名”、“性别”、“出生日期”内容不一致的,婚姻登记机关应告知当事人先到户籍所在地的公安部门履行相关项目变更和必要的证簿换领手续后再办理婚姻登记。当事人声明的婚姻状况与户口簿“婚姻状况”内容不一致的,婚姻登记机关对当事人婚姻状况的审查主要依据其本人书面声明。因此,户口簿“婚姻状况”内容与实际不一致的,由当事人对其婚姻状况进行书面声明即可办理结婚登记。
时龙
问题:你好律师我问一个人和别人登记没有怎么能查出来
你好,需要律师,调查令可以查询,建议你委托我帮你处理
法律咨询顾问
问题:我无证驾驶摩托车被查了,登记了身份证没去处理,现在考1有影响吗
对现在在考的1驾照有影响的。驾驶人在交通违章未出处理前,驾驶人将无法考取驾驶证。根据《中华人民共和国公安部令第139号》未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或暂扣期间驾驶机动车的,或将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的,由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下的罚款,并可处拘留15天的处罚。根据《中华人民共和国公安部令第139号》(七)因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的;(八)驾驶许可依法被撤销未满三年的;(九)法律、行政法规规定的其他情形。未取得机动车驾驶证驾驶机动车,有第一款第五项至第七项行为之一的,在规定期限内不得申请机动车驾驶证。第二十六条,车辆管理所对申请人的申请条件及提交的材料、申告的事项有疑义的,可以对实质内容进行调查核实。调查时,应当询问申请人并制作询问笔录,向证明、凭证的核发机关核查。经调查,申请人不符合申请条件的,不予办理;有违法行为的,依法予以处理。扩展资料:摩托车无证驾驶处罚规定《道路安全法》第九十九条规定“未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。”无证驾驶和被视为无证驾驶的可能有以下十种情形:1、没有驾驶证的2、未经考试,非法取得驾驶证的3、驾驶证被注销、吊销的4、不符合驾驶条件(年龄和健康状况),非法取得驾驶证的5、驾驶证已超过有效期的6、驾驶证被暂扣的7、持军队、武装警察部队驾驶证驾驶民用机动车的8、持境外机动车驾驶证在中国驾驶的摩托车无牌照驾驶无牌车辆:罚款200元,暂扣车辆。所扣车辆需等驾驶者取得驾驶证或是由有证人领取,若由有证人领取,该人要接受以下处罚:罚款2000元、吊销驾驶证。
易轶
问题:我们俩在登记的时候婚检检查出来女方坐过妇科手术!之后她家人说是个小手术然后我俩就登记了!过后问了下我朋友,她说那种病怀孕几率很小!我想知道这是不是属于骗婚
这种不构成骗婚。
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吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
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