夫妻过户房产需要什么有贷款

夫妻间过户有贷款的房产，一般需这些手续：其一，双方得带上身份证、结婚证、房产证等证件。
要是贷款没还清，得向贷款银行申请，得到银行同意后才能办理过户。
银行会对房产价值评估，以此确定剩余贷款额度等事。
同时，要备好过户所需的税费，像契税等，具体税率依当地政策而定。
办理过户时，要严格依照银行及房产管理部门的要求和流程操作，保证手续合法完整。
若双方对相关事宜有疑问，可咨询专业房产律师，或向房产管理部门、银行等机构详细咨询。