倘若房屋已登记在他人名下,那就得先查明
确权的依据以及程序是否合法。要是存在错误的确权情况,能够通过
行政复议或者
行政诉讼的途径,申请撤销错误的确权决定,让自己重新拥有对房屋的权利。要是确权程序是合法的,就需要和登记权利人进行协商,看看对方是否愿意协助办理更正登记或者
过户等手续。要是协商没有结果,就可以向法院
提起民事诉讼,要求确认自己对房屋的所有权,并且请求对方帮忙办理相关手续。不过要留意
诉讼时效等方面的问题,通常时效是三年,从知晓或者应当知晓权利被侵害的那一天开始计算。具体的情形得依据实际的
证据和法律规定来确定最适宜的解决办法。