我的住房只是冬天才去住3个月，可物业管理费还是要全年都徼?

物业费主要是为公共区域维护、保洁、安保等服务，这些服务不会因为您不常住而停止，所以按合同约定一般要全年缴纳。但您可以先翻看物业服务合同里有没有空置房减免的条款，再查一下当地有没有空置房物业费打折的政策，有些地方规定连续空置超过半年可以申请减免。如果确实符合条件，直接向物业提交未居住的证明，比如水电费账单，协商减免。协商不成，也可以向街道或社区反映，甚至通过诉讼解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

《民法典》第944条规定，物业服务具有公共性，不因您未居住而停止，业主不得以未接受服务为由拒交物业费。您房屋属季节性居住，原则上应缴全年费用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。