房屋一直没住人是否要交物业费？

房屋空置一般仍需全额缴纳物业费。《民法典》第944条规定，物业服务具有公共性，业主不得以未实际居住为由拒交。若当地有空置房减免政策或合同另有约定，可从其规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房屋空置不等于没享受物业服务，因为物业费主要涵盖公共区域维护、安保、绿化等，这些服务即使你不住也实际发生了。所以原则上空置房也要交物业费，除非当地有专门政策或合同里写了空置减免。建议你先翻一下物业合同，再看房屋所在地有没有空置房收费优惠，比如有些城市规定空置超半年可申请按比例打折。如果物业拒绝降费，你可以向当地街道办反映，或者保留缴费凭证后起诉要求合理调整。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。