通常来说，所谓的
中介费用的事项和责任的归属问题，主要是参照
租赁协议中关于违约和
提前解除合同的相关条款进行的确定。
假如在租赁协议中有明文规定如何处理出租房方面对租赁提前解除的情形以及当中介费用的负担问题，那么我们就应该严格按照协议中的规定来执行。
反之，倘若没有相关的约定，一般情况下，中介已经为促成此次租赁成功提供了服务，在此基础上，
承租方也就没有必要再次缴纳中介费用了。
关于出租方提前解除
租赁合同是否构成违约以及由此产生的中介费用的承担问题，需要结合具体的情况进行考虑。
如果在租赁过程中出现了由于不可抗拒的外力因素或者其他属于无法归咎于出租方的
意外事件而导致的
解除合同行为，那么出租方在这种情况下往往不需要承担中介费用；相反地，若是由于可以归咎于出租方的原因如未能履行义务导致提前解除合同的，通常情况下出租方则有可能会被要求支付相应的中介费用。
总的来看，对于中介费用的责任取决于租赁协议的具体规定、
合同解除的具体原因及其各自所造成的过失的严重性，这些要素都必须被全面综合性地加以考虑才能得出最终的结论。
