在涉及到房地产交易的环节中，所谓的“翘单”现象通常表现为，
当事人一方未能遵守合约承诺，采用其他方式私下达成交易并试图逃避支付相应的中介顾问费用等义务。
若遇见此类事件，我们首先应当明确，这是完全可以通过
司法途径进行妥善处理的。
针对此种情况，从法律视角出发，只要有真实有效且符合法律规范的事先约定，且当事人一方违约擅自“翘单”，则受害方有权按照《中华人民共和国
民法典》中所规定的
合同法原则，向违约方提出
赔偿要求，追究其
违约责任。
然而，在采取法律行动之前，您必须确保已经掌握了充足的
证据支持，例如合同文本、双方沟通过程中的往来邮件或短信、以及见证者或知情人士的证词等等，这些都将有助于证明“翘单”行为的存在及其所带来的实际损失。
此外，还请务必关注
诉讼时效的问题，避免因为超过法定时限而导致丧失
胜诉机会。
然而，值得注意的是，
诉讼程序往往较为繁琐，所需耗费的时间与金钱成本也相对较高，因此，在做出决策之前，您需要对各种因素进行全面的评估和权衡。
