在办理
房屋租赁合同纠纷案件时，首要任务便是明确
纠纷类型与争执焦点所在。
倘若发生一方向另一方的失信行为，譬如未能按期缴纳租金或未经授权便擅自将租赁房源
转租等事件，那么作为守信方，务必妥善保存所有相关
证据材料，包括合同文本，付款凭证，以及往来邮件或通过微信、短信等方式进行沟通的各种记录等。
在此基础上，我们可以首先考虑采用协商手段自行解决纷争，即双方针对
纠纷事项进行积极而深入的交流，旨在共同寻找令双方都能接受的解决方案。
如果最终未能达成协议，那么按照合同中所规定的
争议解决途径来加以处理也是可行之举。
其中，较为常见的争议解决方式主要包括
仲裁和诉讼两种途径。
在选择
仲裁方式时，必须严格遵守仲裁机构所制定的各项规则及程序；而在采取
诉讼策略时，则需要向具有
管辖权的人
民法院提出申请，然后由法院依照法定程序对案件进行审理，并根据事实和法律做出公正裁决。
在整个处理过程中，务必要关注到合同的有效性问题，以及合同履行状况是否符合预期，同时还需充分理解并运用相关法律条款。
此外，还须严格遵守法定的程序性要求以及时效限制，以确保自身合法权益得到有效保障。
