针对住宅小区提前解除尚未到期的物业管理协议的问题，一般需依照以下严谨的步骤进行处理：首要的是在解约前仔细查看
物业服务合同当中的具体条款规定，详细了解终止服务所需达成的条件以及相关程序。
通常情况下，此阶段需要创立业主委员会并且由该组织负责召集并主持业主大会对是否解雇物业公司进行投票表决。
如投票结果必须达到法定比例的参与度以及相应的总面积才能被视为有效，同时在投票中，只要大部
分居民赞同解雇物业公司，便可生成具有
法律效力的决议。
随后，业主委员会应当以
书面形式向物业公司发出通知，详细阐述解雇的原因及其合法的依据。
在此份通知中，务必明确交接的具体时间、交接的方式以及具体要求。
紧接着，双方应严格按照
合同条款的约定，有条不紊地完成物业管理权的交割工作，涉及物业相关文件、设施设备、以及各项服务费用的
清算等等。
若物业公司对于此次交接存在疑议或者拒绝配合，则可通过
法律诉讼等途径予以解决。
值得特别关注的是，在上述过程中务必要妥善保存相关
证据材料，以为今后确保业主的合法权益提供有力的保障。
