在涉及到买方购
买房产违约的复杂情况下，
中介费用的承担责任往往需要依据具体的
合同条款进行深入分析和判断。
倘若合同中已经明确规定，无论交易最终能否顺利完成，中介费用都应该全部由买方承担，这种情况哪怕买方选择违背合同并因此产生
违约行为，他们依然有法律义务支付全部中介费用。
然而，如果合同条款中注明中介费用应当在买卖双方成功完成交易后再由买方承担，那么由于
买方违约而引发的交易未能进一步推进，从严格意义上来说，买方不需为这次失败的交易支付任何配套的中介费用，然而，他们很可能会因其违约行为而触发相应的法定
违约责任。
同样地，在整个服务流程过程中，如果专业中介机构因为自身的工作失误或过失而对整个交易造成不良影响，这也可能对中介费用的承担责任产生实质性的影响。
综上所述，我们必须要关注的核心问题是，合同中对于中介费用支付条件以及违约情况的具体规定。
