我们需要认识到，以他人姓名购
买房产存在着较高的法律风险，甚至即便是已经签订了相关的协议也未必能够完全定义为合法行为。
在当前严格的住房
限购政策环境之下，这种借用他人名义购买房产的协议可能会因为违反相应的政策规定以及损害
公共秩序与善良风俗而被依法判定为无效。
这是因为限制
购房政策设立的初衷在于对房地产市场进行合理的调控，保护社会整体的
公共利益。
如果实际购房者希望主张自己对于该房产的所有权，那么他们必须要提供充分的
证据来证明双方确实存在着借名购买房产的共识，并且购房所需的款项也是由他们自行承担的等等。
然而，尽管如此，如果名义购房者在此期间出现了
债务纠纷问题，那么该房产仍然有可能会面临被
法院强制执行的风险。
总的来说，借名购买房产所涉及的风险因素众多，因此我们并不推荐采用这样的方式来进行购房活动。
