众所周知，在借用他人名义购
买房屋之后进行
过户手续的处理时，通常应重点关注以下几个至关重要的环节。
首先，我们需要明确如何证明这一过程中实际
当事人与名义购买人之间存在的
借名购房关系，例如，签订具有
法律效力的借名协议以及提供详细的
出资凭证和相关沟通交流记录等资料。
接着，我们必须确认待转让的房产本身是否满足过户所需的各项条件，如是否存在
抵押、查封等重大限制因素。
当以上条件均符合相关
法规要求时，双方当事人应当共同前往当地房地产管理部门填写并提交关于过户的各种申请表格，详实出具各自的
身份证明文件、
产权证书以及已经完成所有税务的证明文据等必备材料。
然而，倘若名义购买人坚持不予合作，我们可以采取
法律诉讼手段予以解决，但在此之前务必
保证手头有足够的、确凿无疑的
证据作为支撑。
最后值得一提的是，相关
税费的支付问题也不容忽视，应严格遵循国家税率制度的规定，缴纳适当比例的
契税、
个税及其他必缴税费。
总而言之，借用他人名义
购房并在其后转让给自己的行为，确实存在诸多风险和复杂因素。
因此，强烈建议在实际操作之前，务必寻求专业律师的深入指导和协助，以确保所有涉及到的法律问题都能得到妥善解决，使您的权益受到充分保护。
