关于
购房过程中
定金的退还事宜，其最终结果往往取决于具体情况的判断和分析。
一般而言，如果开发商因各种原因，例如没有拿到预售许可证等等违反了相关规定，使得购房者无法完成签约手续，那么
消费者就有权向开发商提出退还定金的请求。
同样，若是由于双方均无法预知的意外因素，导致双方无法成功签订
商品房买卖合同，类似于在对于
合同条款方面无法达成共识的话，消费者也是可以主张退还定金的。
还有一种可能就是，如果消费者能够提供充分的
证据来证明在签订
定金合同时，因为存在着重大误解、
欺诈或者
胁迫等不公正的情况，从而使整个合同签约过程显得极大的不公平，那么消费者同样有权利要求解除这个合同并退还之前支付的定金。
不过，如果仅仅只是因为消费者自己个人意愿改变，而没有上面提到的那些合理理由，那么退回定金可能会面临更大的困难。
因此，建议消费者首先尝试与开发商进行友好协商，如果协商无果，则需要收集相关的证据资料，通过合法的法律程序来寻求解决办法。
