关于延迟交付三个月之后的解约流程，通常需要按照以下严谨的步骤进行操作：首先，您应当向房地产开发企业发送正式的催告函，明确要求对方在合理期限之内履行交房的法律义务，同时务必妥善保管好相关的
证据材料，例如快递单据以及函件的具体内容等等。
其次，如果在您发出催告函之后，房地产开发企业仍然未能在合理期限内完成交房工作，那么您便有权以
书面形式通知该企业解除双方之间的
合同关系，并且在通知中必须明确表达出您希望
解除合同的坚定意愿及其所依据的事实和理由。
接下来，您需要向房地产开发企业提出索回已经支付的
购房款项以及相应的利息费用，同时还可以要求对方对因此而给您带来的
经济损失进行
赔偿。
在整个维权过程中，请务必注意收集和保存所有与购房事宜有关的证据资料，其中包括
购房合同、付款凭证以及相关的沟通记录等等。
倘若房地产开发企业对于您的解约请求不予同意或者拒绝承担相应的法律责任，那么您可以选择向房屋所在地区的人
民法院提
起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。
