在此情形之下，您首先需要妥善保存与
房屋质量问题有关的各类
证据材料，例如图片、影像资料以及权威机构出具的质量检测报告等等。
倘若这些问题发生于房屋保固期之内，依照
购房合同中所规定的义务及责任条款，您完全有资格责令开发企业承担相应的维修责任。
在这一过程中，您可以首先通过
书面形式向开发企业发送维修通知函，详细列出所发现的质量问题及其修理要求，并且设定合理可接受的检修期限。
如果在该期限内，开发企业未能按承诺完成维修工作，那么您此时便可以考虑向所在地的
建筑工程行政主管部提出
申诉请求，恳请他们出面协助敦促开发企业履行其应尽的维修义务。
然而，若以上所有措施均未能有效解决问题，您还可以根据购房合同中的具体约定，向具有
管辖权的人
民法院
提起民事诉讼，以求请开发企业承担对应的维修责任，并对由于质量问题给您带来的直接或间接
经济损失进行补偿。
在整个维权过程中，请务必关注
诉讼时效问题，以便充分维护自身的合法权益不受任何损害。
