关于管理商铺之租赁支出,并无正式统一的相关法律规定予以明确规范,而主要依赖于市场供求关系及承租双方协商共同来确定。
一般而言,费用收取会综合考量诸多关键要素,包括商铺所处地理位置、实际面积大小、商业运营方式、托管项目涵盖的具体服务内容及其服务质量等等。
就我国东莞地区而言,常见的商铺托管
佣金通常包涵基本的日常管理运作成本、以及按月提取租金的一定比率作为回报。
其中,基本的管理运作成本可能在每月几百元至上千元人民币不等;至于租金抽成的比例区间则较为宽泛,一般介于 5%到 20%之间。
然而需要注意的是,以上信息仅为参考标准,具体金额须依据租户与托管公司之间的磋商结果以及该区域市场的适时行情来做最终决定。
在签署“商铺委托管理协议”之前,租户务必对
合同条款进行详细审查,明确双方关于权利、责任以及收费细节的划分,以确保自身权益得到充分保护。