评估购买公寓并为酒店进行返租合作在法律层面的合规性，需要全方位地考虑各种复杂的因素。
从法律视角来看，若双方签署的返租协议满足以下几个基本条件，那么它通常会被视为具有合法有效性：首先，该协议必须是基于双方真实意愿的自由表达，且不存在任何形式的欺骗、威胁或其他不当行为；其次，协议中的各项条款不得违背国家法律
法规的强制性规定；最后，返租的租金以及与之相关的约定应当合理公正。
然而，如果在协议中存在欠缺公正性的条款，例如对
消费者权益的过度限制、对酒店方
主要责任的过分豁免等，这将有可能导致整个协议的部分失效。
另外，倘若酒店方未能依照协议约定按时支付租金，或者在实际运营过程中出现了
违法违规行为，这些都有可能引发潜在的
法律纠纷。
综上所述，虽然购买公寓并为之提供返租服务本身并不会立即构成
违法行为，但是我们仍需要对
合同条款进行认真细致的审查，以
保证自身合法权益能够得到充分保护。
