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1.购房合同解除后的赔偿标准确实需依具体情况确定。若开发商违约致合同解除，购房者权益受法律保护，可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求开发商承担不超已付购房款一倍的赔偿责任，损失涵盖直接损失与可得利益损失。
2.若购房者自身违约导致合同解除，开发商有权扣留部分定金或购房款作违约金。违约金数额按合同约定，但过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，一般以违约造成的损失为基础，调整到实际损失的130%以内。
3.建议购房者在签订购房合同前仔细研读条款，明确违约赔偿约定。开发商也应规范自身行为，避免违约。双方若对赔偿有争议，可通过法律途径解决，维护自身合法权益。
法律分析：
（1）开发商违约导致购房合同解除时，购房者可主张多项赔偿。除返还已付购房款及利息外，还能要求赔偿直接损失和可得利益损失，同时可请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这是为了充分保障购房者权益，弥补其因开发商违约遭受的损失。
（2）购房者自身违约致合同解除，开发商会按约定扣留部分定金或购房款作违约金。不过，若违约金约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整，调整通常以违约造成的损失为基础，控制在实际损失的130%以内，以平衡双方利益。
提醒：
签订购房合同前应明确违约条款，发生违约纠纷时，双方需保留好相关证据。不同案情赔偿标准有差异，建议咨询以进一步分析。
（一）开发商违约致合同解除：购房者可要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿直接损失与可得利益损失，还能请求开发商承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
（二）购房者违约致合同解除：开发商可能扣部分定金或购房款作违约金。违约金按合同约定，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整，一般调至实际损失的130%以内。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
1.若因开发商违约致购房合同解除，购房者可要求返还已付购房款与利息、赔偿损失，还能让开发商承担不超已付购房款一倍的赔偿，损失含直接和可得利益损失。
2.若购房者自身违约导致合同解除，开发商可能扣部分定金或购房款作违约金。违约金依合同约定，过高或过低，当事人可请求调整，一般调至实际损失130%以内。
结论：
购房合同解除赔偿标准因违约方不同而有差异，开发商违约需返还房款、利息、赔偿损失并可能承担不超已付房款一倍赔偿；购房者违约开发商可能扣定金或房款作违约金，数额可依情况调整。
法律解析：
根据相关法律规定，当开发商违约导致购房合同解除时，购房者权益受法律保护。购房者不仅能要求开发商返还已付购房款及利息，还能就直接损失与可得利益损失获得赔偿，甚至可请求开发商承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。而若购房者自身违约致使合同解除，开发商有权按合同约定扣留部分定金或购房款作为违约金。不过，若违约金约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整，一般会以违约造成的损失为基础，调整到实际损失的130%以内。购房合同解除赔偿情况复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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