在签订认购书时，通常都会对有关
退房的违约后果做出明确规定。
而关于
违约金的支付金额，这完全取决于协议中的具体条款。
如果双方在协议中已经就违约金的数额达成了明确共识，那么便应按照约定的金额进行
赔偿。
然而，如果协议中所约定的违约金数额过高，达到了超出实际损害额30%以上的程度，那么
当事人有权向人
民法院或
仲裁机构提出申请，要求适当降低违约金的支付标准。
若在协议中未对此作出明确规定，那么在处理此类问题时，可能需要参考实际损失情况来确定违约金的具体数额。
例如，开发商为了保留该房屋而产生的合理费用等等。
总而言之，对于违约金的具体数额，我们必须结合认购书的各项条款、实际损失以及公平原则等多个方面的因素进行全面考虑和评估。
因此，强烈建议您在签署认购书之前，务必认真审阅相关条款，并且妥善保存与
购房过程相关的所有
证据资料。
