在通常的情况下，如果身为
购房者的您未能按照相关的规定和约定进行房屋买卖交易的履约义务，那么房地产开发商很有可能采取法律措施对您提
起诉讼。
但是，这种情况的决定性因素在于您所造成违约状况的实际情况和严重程度如何，同时也需要参照您与开发商之间签订的买卖协议中所做的约定进行判断。
例如，当购买人未能依照签约时承诺的方式支付相关款项，或是拒绝接收已经建设完成的房产等情况出现时，为了保护他们自己的合法权益，地产开发商便有可能不得不走上法庭，通过法律程序来寻求让购买人承担相应的
违约责任，包括支付数额不菲的
违约金、
强制执行合同的全部或部分内容或者干脆宣告
合同无效等等。
然而，开发商是否会选择这一步并启动
法律诉讼程序，其中还涉及到许多因素，如
诉讼所产生的成本收益比、双方能否在平等协商的基础上达成共识从而解决问题等等。
因此，我们在此提醒广大购房
消费者，一旦发现自己存在违约的潜在风险，必须及时地与开发商取得联系，展开深入的沟通和合作，力图找到妥帖而合理的解决方案，以此规避各类不必要的
法律纠纷。
