关于
逾期交付房屋的
违约赔偿金是否适用于
诉讼时效这一问题，答案是肯定的。
根据普遍的法律原则，诉讼时效的期限通常设定为三年，自
当事人了解或应当了解自身权益已经遭受损害且
责任人已知晓之日开始计算。
就
逾期交房这种特殊情况来说，业主提出索赔
违约金的诉讼时效起算点往往定位于房地产开发商逾期交付房屋的那一天。
然而，对于违约金的实际支付日期有明确书面约定的情况，诉讼时效则将按约定的支付日期结束时开始计算。
不过需要注意的是，只要存在
诉讼时效中断的特殊情况，例如业主正式向房地产开发商提出采取行动争取自身权益、房地产开发商自愿承担相应责任等状况发生，那么诉讼时效将会得以重新计算。
概括地说，就此问题的详细
处理方式需要依据
合同条款及有关
证据进行全面综合的分析与判断。
