关于
购房者在
逾期交房时所应承担的
违约责任，其具体计算往往需要参照双方在房屋买卖协议中对于这方面的详细约定。
通常而言，
违约金的设定主要呈现以下两种形式：第一种是直接约定一个固定的金额作为违约金；而另一种则是按照一定的比例进行计算，例如每日按照房屋总价值的一定百分比进行计算。
若在合同中并未对此作出明确规定，那么依据相关的法律
法规以及司法实践经验，法院可能会基于实际损失的情况，综合考虑到合同的履行状况、
当事人的过失程度以及未来利益等多个因素，从而决定出一个合理的违约金数值范围。
综上所述，具体的违约金计算方式与数额，都必须要结合合同的约定以及实际情况来进行确定。
为了保障自身的合法权益，建议您妥善保存好相关的
证据材料，例如合同文本、沟通交流的记录等等。
