在此情形之下，无疑应当适用
定金罚则。
作为一种
担保措施，鉴于您单方面表示不再进行采购，便构成了
违约行为。
首先，我们需要查看合同内关于
定金以及
违约责任的相关规定。
如果合同明文规定，由于您方未能按时采购，定金将不予退回，那么您曾经付出的定金很有可能无法追回。
然而，若是开发商本身亦出现违约事项，例如未能取得预售许可证或是房子本身存在质量瑕疵等问题，从而使得合同的执行陷入困境，此时您完全有权利请求退还定金，甚至有可能依据实际状况主张相应的
损害赔偿。
因此，我们强烈建议您对
合同条款进行仔细查阅，以便搜集那些对您最为有利的
证据，并尽可能地与开发商携手商议以寻求解决之道。
倘若协商无果，您也可以选择通过法律程序来维护个人权益，但同时应慎重考虑
诉讼成本和潜在风险。
