倘若您有意主张
逾期交付房屋所涉及的
违约赔偿责任，通常情况下您需要准备如下一系列的文件以及法律手续：
1. 购
买房屋的正式合同：这是至关重要的法律依据，它能够明确地证明出双方之间关于交付房屋的具体时间以及相关规定条款。
2. 所有支付款项的详细凭证：例如每笔转账的银行流水单，或者是供应商开出的正规收据等等，这些都能成为你已经先后支付了全部款项的不容置疑的铁证。
3. 开发商就逾期交付房屋事项向您发送的通知或者是公开声明：假如存在此类文件，那么他们将拥有非常重要的法律价值，可以作为直接的有利
证据。
4. 所有关于交涉逾期交付房屋事宜的书面对话：这些可以包括与开发公司之间的通信来往信件，电子邮件，甚至是文字消息等多种形式，这些都能有力地证明你曾经针对此事与对方进行过友好而又有效的沟通。
5. 由于逾期交付房屋给你带来的
经济损失的相关证明：比如说由于未能按时入住新房而不得不租住他人房屋所产生的租金发票等等。
从法律上讲，同样重要的手续也是不可忽略的一部分，您应当首先给开发商发送一封言辞恳切的书面催促函，要求他们在合理的期限之内完成房屋的交付工作。
如果开发商仍然未能按期交付房屋，那么您有权向具有
管辖权的当地人
民法院提
起诉讼。
在这个阶段，您需要准备好完整的
起诉书，并且按照法院的要求缴纳相应的
诉讼费用，然后进行
立案等一系列必要的法律流程。
