在大多数常见情境中，
购房者签署
购房协议并交付
订金之后，该笔订金是否能够予以撤回，这个问题的答案主要依赖于具体签署的合约条款及所涉及的违约细节。
举例来说，若因为开发机构本身的过失致使此项合同难以继续执行，例如未能获得必要的预售许可证等情况，此时，你有权请求对方对订金实行两倍返还给你以作补偿。
然而，倘若信守承诺的是你自身，由于你主观上不愿意购买该房屋，最终造成了违约的事实，那么按照惯例，这笔订金通常会被视为不可退还款项。
然而值得注意的是，若发现签署的合同存在明显的不公或可能存在误解等问题时，例如重大误解等，那么你有权利发
起诉讼撤销这份合同，同时，一旦发现开发机构在此次销售中存在
虚假宣传、诈骗等不当行为，你也可以依法主张退回自己的订金。
总的来说，对于是否能够退还订金，这个问题没有绝对的答案，需要综合各种因素进行全面细致的考虑与评估。
