关于房产交易中出现
违约行为时所涉及到的
违约金数额问题，并不是一成不变的固定值。
其最终数值将主要受到以下几个关键要素的影响和决定：首先，我们需要查阅双方签署的
购房合约，以明确了解其中是否详细地规定了有关违约金的计算方法或者具体数额。
如果在合约中存在相关条款，那么就应严格按照约定的标准来执行。
反之，如未作任何约定，则需要依据违约行为给另一方带来的实际
经济损失来进行衡量。
这里提到的损失，不仅包括合同正常履行完毕之后可能获取的预期收益，而且还不能超出违约方在
签订合同时能够预见或者应该预见到的由于
违反合同而可能引发的全部经济损失。
通常情况下，法院会对违约行为的严重性、违约方的过失程度以及实际损失等多方面因素进行全面考量，然后再根据实际情况酌情裁定违约金的具体数额。
总的来说，每一起违约事例的具体违约金金额都需要根据具体情况进行深入分析和判断。
