没协议的借名买房情况要怎么处理

（一）收集证据：积极收集购房款支付凭证、购房手续办理证据、实际居住使用房屋证据等，以此证明借名买房的事实。
（二）协商过户：在能证明借名买房关系存在且无无效情形时，先尝试与登记人协商，要求其协助办理房屋过户登记。
（三）提起诉讼：若登记人拒绝过户，可向法院提起诉讼，请求确认房屋归自己所有并要求过户。不过要做好法院不直接确权，而是判决登记人返还购房款及赔偿损失的准备。
（四）应对合同无效：若借名买房违反政策、限购规定等导致合同可能无效，只能要求登记人返还购房款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

1.无协议借名买房，需收集证据证明借名事实，像购房款支付凭证、手续办理证据、实际居住证据等。
2.若能证明借名关系且无无效情形，实际出资人可要求登记人协助过户。
3.登记人拒绝过户，实际出资人可起诉，不过法院不一定直接确权，可能判登记人返还房款并赔偿损失。
4.借名买房违反政策等规定，合同可能无效，实际出资人仅能要求返还房款。

结论：
没协议的借名买房，实际出资人收集证据证明借名买房关系存在且无无效情形，可要求登记人过户；登记人拒绝可起诉，但法院不一定确权，可能判返还购房款及赔偿损失；借名买房违反政策等规定有合同无效风险，只能要求返还购房款。
法律解析：
根据民法典等相关法律规定，在借名买房中，虽然没有书面协议，但实际出资人若能通过购房款支付凭证、购房手续办理证据、实际居住使用房屋证据等证明借名买房事实存在，且借名买房行为本身不违反法律、行政法规强制性规定，其权益是受法律保护的，有权要求登记人协助办理过户。若登记人拒绝，实际出资人可通过诉讼途径解决。不过，法院会根据具体案件情况进行审理和判决，不一定直接将房屋确权给实际出资人。若借名买房违反相关政策、限购规定，合同可能被认定无效，此时实际出资人仅能要求返还购房款。如果您在借名买房过程中遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

无协议借名买房，实际出资人需收集证据证明借名买房事实，若能证明且无无效情形，可要求登记人协助过户。
1.若登记人拒绝过户，实际出资人可起诉请求确认房屋归属并过户，但法院不一定直接确权，可能判决登记人返还购房款及赔偿损失。
2.若借名买房违反政策、限购规定，合同可能无效，实际出资人只能要求返还购房款。

建议实际出资人在借名买房前签订书面协议，明确双方权利义务。购房过程中，注意保留付款凭证、沟通记录等证据。一旦发生纠纷，及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。

法律分析：
（1）对于没协议的借名买房，收集证据至关重要。像购房款支付凭证、购房手续办理证据以及实际居住使用房屋证据等，这些能证明借名买房事实存在。
（2）当能证明借名买房关系且无无效情形时，实际出资人有权要求登记人协助办理房屋过户登记。
（3）若登记人拒绝过户，实际出资人可起诉，不过法院不一定直接确权，可能判决登记人返还购房款并赔偿损失。
（4）若借名买房违反政策、限购规定，会有合同无效风险，届时实际出资人只能要求返还购房款。

提醒：
借名买房风险较大，收集证据要全面充分。涉及政策法规问题时，建议咨询专业人士分析具体情况。