关于商铺直接销售与返租销售的合法性问题，我们不能简单地做出肯定或否定的结论。
从严谨的法律视角来看待这个问题，若这种销售方式能够完全符合现行的相关法律、
法规以及政府政策的要求，比如在合同签署、租金支付、经营管理等各个环节都严格遵守了法律规范，并且具有清晰明确的
产权归属以及合法有效的
经营资质，那么它就有可能被视为合法的商业行为。
然而，如果在返租的整个过程之中，存在夸大虚伪的宣传手段、欺骗公众、非法调剂或
挪用资金、无法确保租金按时足额支付等不良状况，那就可能触及到法律红线。
值得强调的是，某些地区或许会对类似的销售方式施加特定的规定和限制条件。
因此，我们在评定这种销售方式是否合规时，一定要全面审视具体的
合同条款内容、销售方的资质信誉状况，同时还要密切关注当地的相关政策法规。
为了尽可能降低潜在的法律风险，我们强烈建议您在决定参与此类商业活动之前，务必认真审核所有相关文件，并咨询权威的法律专家意见。
