延迟交房是构成
违约行为的典型例子。首先，为了更好地了解
购房合同中的相关内容，您有必要认真阅读其中有关交货时间及其后续的违约
处理方式方面的具体条款。同时，妥善保存开发商发出的延迟交房通知以及与此相关的所有书面文档至关重要。在面临此类情况时，您可以先行尝试与开发商进行磋商，向其询问何时能够完成交付并且要求其基于这个问题给出相应的理由解释，同时也为自己提出合理且公平的解决方案，例如确定新的交货期以及相应的补偿措施。假如经过多次商议仍然无法达成共识的话，您有权根据事先设定好的合同规定，向开发商发送正式的催告函，并给予对方合适的期限来履行其交付义务。若开发商未能在催告日后的期限内如期完成交付任务，那么您可以考虑采取法律手段来保障自身权益，向具有法律
管辖权的当地人
民法院提交
诉讼申请，请求法院判决开发商承担
违约责任，主要涵盖惩罚性
违约金、
赔偿实际损失等事项。然而，在此过程中务必要特别注意，
诉讼程序可能会消耗较多的时间和相应的资源费用。
