涉及到开发商跑路并失去联系长达十三年之久的复杂事件，我们首先必须采取紧急措施，即全力搜寻与
购房事务相关的实质性
证据，如详细完备的
购房合同文本、清晰可查的付款凭证以及广告宣传材料等等诸如此类关键性的文件。在实践操作上，你可以选择向当地的房地产行业管理部门报告此种情况，并寻求他们的干预和协调处理。在此基础上，你还应当考虑采取法律手段来维护自己的合法权益。针对这种特殊情况，如果该项目未能按照计划完成，那么我们有理由申请政府相关部门对这个项目实施专项监管及接手管控，以确保该项目能够继续顺利推进。然而，提
起诉讼之前务必确认开发商的主体身份及其应负有的行为责任范畴。值得注意的是，由于事发至今时间已过去良久，可能会出现
诉讼时效方面的合法问题，因此我们需要审慎地评估和准备足够的证据，以证明自身始终在坚持维护自身权利，这样才能中断有效时效。总而言之，这无疑是一项艰巨而持久的任务，我们需做好充分的准备工作并具备坚定不移的决心。
