当开发商出现
合同违约情况时，其后果主要可以分为以下几个方面加以论述。首先，该开发商有极大可能性将要面对
违约责任的要求，像支付
违约金这样的情况就是其中之一，违约金的具体数额往往会在合同中有所规定；然而，若合同之中并未对此有所规定的话，那么就需要依照实际损失进行计算了。接下来是措施层面上的处理，针对那些与合同约定不符的地方，例如修复、更换等等，开发商可能需要为此实施适当的补救措施。再往后看，倘若
违约行为严重到使
购房业主无法实现他们原先设定的合同目的时，这些业主们将会有权力取消这份合同，同时要求开发商归还他们已经支付的款项以及这些款项应当同期所得的利息，还要对因此而产生的损失进行
赔偿，其中的损失内容既包括直接的
经济损失，比如说房屋价格的差异，又涵盖诸如因为购
买房产带来的合理花费等相关间接损失。除此之外，开发商还可能因为这种不良违约记录而声誉受到损伤，使得他们未来涉及的项目开发和销售活动都受到负面影响。总而言之，开发商的
违法违约行径时必须承担起相应的法律责任的。
